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91大发官网充值_申贷要提供银行流水 怎样才算有效流水?


 2020-01-11 19:03:15 阅读:2276 次

91大发官网充值_申贷要提供银行流水 怎样才算有效流水?

91大发官网充值,很多有过房贷经历的人都知道,申请房贷时,银行除了会要求你准备一下工作证明、收入证明之外,还会要求你提供银行流水。而银行流水与个人征信同样重要,甚至可以说,如果你的银行流水不过关,那么很可能无法成功贷款,那么,银行流水到底是什么?什么样的银行流水是有效且最好的?今天我们就来了解一下相关的问题。

一、银行流水是什么?

其实,银行流水很常见,很多人都认识它,在人们使用银行卡的时候,无论是取款,还是存款,抑或是转账等等各种各样消费的记录,实质上就是所谓的银行流水了。认真点来讲,银行流水就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

二、申请房贷时,银行主要看哪些流水?

1、工资流水

现在企业发工资,大多都是通过银行转账来实现的,因此,所谓的工资流水是指由银行代发工资的流水,它是银行最为认可的流水。为什么在申请房贷时,银行最看重工资流水呢?因为工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,能准确反映借款人实际收入。

2、转账流水

简单点来说,就是人们在转账时留下来的记录,更多时候,转账流水其实是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。不过,现在申请房贷,很少有银行会看转账流水了,通常来说,只有部分银行、放贷机构才会认可。

三、什么样的银行流水是有效且最好的?

1、保证每月固定时间有固定金额存入

一份好的银行流水,是可以给你的房贷申请加分的,而对于银行流水银行会要求借款人近半年到一年的银行流水。因此大家最好在这段时间内保证有金额存入,并且余额不为零,这样才更易获得银行的认可。

2、存储时间最好不要少于24小时,存取间隔时间长一些更佳

有些购房者在申请房贷时,以为只要将钱存进去就算是做好了银行流水,但其实快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的,有的银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,在还款能力上是有问题的。

3、多存少取,保证卡内每月有一定余额,余额大致超过月供的金额

也就是说,要经常存款,而少取款。在这里举个例子,假设你申请贷款后每月的还款金额是6000元,那么在申贷前你就要保证你每月卡内的余额要大于6000元,这样才能充分保证你有能力还款。

以上就是本文的全部内容了。说到银行流水,很多购房者在申请房贷时,有银行流水不够的问题,其实,这个也是可以补救的,比如,如果你是已婚人士,那么就完全可以增加共同贷款人,这样银行流水就够了;也可以一次性大额存款,不过这前提是你有这么钱,要是没有的话,那么也是可以提供担保证明的。

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